Question

爆風で賃貸物件の壁が吹き飛んでしまったら…？

自宅で機械を修理していたらその機械が爆発し壁が爆風で吹き飛んだニュースを見ました。私も機械いじりが趣味なので、万が一自分の身に起こったらと考えるととても怖いです。 このように爆発や火事で借りている部屋を壊してしまったらどうなるのですか？

Answer

爆発によって部屋をボロボロにしてしまったらどうするのか？
過失があろうとなかろうと、爆発の原因があなたにある限り損害の賠償責任は免れません。保険に加入していれば賠償の大部分は保険で何とかなりますが、器物損壊罪や過失激発物破裂罪といった罪状での刑事責任も負わないといけなくなるかもしれません。被害状況次第では、起訴猶予や書類送検程度で済む場合もあれば、執行猶予付きの懲役刑から実刑までの判決を受けるおそれもあります。また、契約書に「引火物および爆発物の持ち込みを禁じる」と記載があれば、契約違反として大家から退去を迫られても文句は言えないでしょう。
火事の場合は爆発とは事情が異なり、重大な過失でもない限り、失火責任法という法律で損害賠償責任を負わずともよいとされています。