Question

大家さんから建て替えるから退去してくれと言われました。

建物の老朽化に伴い、建て替えをするので立ち退いて欲しいと大家さんに言われました。 私はすぐに退去しなければならないのでしょうか？

Answer

その建て替えが急を要するものでなければ、すぐに退去する必要はありません。
大家さんからの退去要請は原則として退去日から数えて6ヶ月前にしなければならないので、すぐに退去してもらうなら入居者に立ち退き料を支払う必要があります。ただし、やむを得ない事情があればその立ち退き料は不要となります。この建て替えがやむを得ない事情に該当するのか、まずは大家さんや不動産屋を交えて確認を取るとよいでしょう。
もし、建物の老朽化が進んでいてもう本当に危ないという段階にあれば、これはもうやむを得ない事情にあたりますから、即刻退去となることもあり得ます。しかし、そういう物件はそもそも住むこと自体が危険なので、速やかに他の物件に移るべきです。それ以前に危険な物件は基本的に不動産屋は紹介することはありません。