Question

敷金と保証金の違いは?

時々、物件の敷金の代わりに保証金と記載されていることがあります。これって表記ゆれでしょうか?それとも別のものなのでしょうか?

Answer

本質的には同じものですが、敷金の表記は個人向けに使われ、保証金は事務所などの事業用物件でよく見られます。地域によって表記も変わり、関東圏では敷金が一般的ですが、関西・九州などでは保証金と表記されることも珍しくありません。
また、保証金には礼金を含んでいる場合があることも知っておくといいでしょう。分かりづらいのですが、退去時に敷引きや償却といった表現で礼金分が差し引かれることがあります。