Question

契約後に契約開始日を早めてもらいたくなったけど、できる？

契約を結んだ後、会社の都合で入居が一週間早まりそうなので、契約開始日を一週間早めてもらいたいと大家さんに掛け合ってみようと思います。家賃は日割りだから大家さんの収入は増えると思うし、悪い話ではないはずなので大丈夫ですよね。

Answer

確かに、日割り家賃での契約であれば、大家さんとしては家賃収入が1週間分増えるのでうれしいはずだと思われがちですが、実際はそう簡単ではありません。
あなたに事情があるように、大家さんにも色々と事情があります。例えば、室内の原状回復工事が済んでいなかったり、リフォームの途中だったりと、入居者に住みやすい部屋を提供する義務を負っている大家さんとしては、契約開始を早めてもらうと困ってしまう場合もあるのです。
もちろん、それらが問題なく終わっていれば、希望通り入居を早めてくれることもありますので、まずは交渉してみましょう。