Question

広告と実際の面積が違う！

8帖ということで入居しましたが、実際に測ってみると6帖半くらいしかなかった。これって詐欺では？

Answer

1帖、2帖と広さの単位として使う「帖」は、畳の大きさを意味します。1帖は大体「1.62～1.65㎡」ぐらいです。
しかし、畳というものは、意外なことに全国共通ではありません。地方によって広さが異なる場合があるため、同じ面積であっても帖数が違うということはありえます。
よって、今回のケースは詐欺ではなく、通常の基準だと6.5帖だけど、その地方での基準では8帖に相当するということです。とはいえ、1帖の広さは目安として最初にあげた1.62～1.65㎡が一応の基準となっていますので、詐欺には当たりませんが、表示の仕方に問題があるといえます。

また、これを理由に即座に解約できるかどうかは判断が難しいでしょう。物件の概要に面積の数値が記載されていますし、入居する前に内見をしていれば広さというものは見て知っている訳ですので、錯誤が認められるかは未知数です。気になる場合は専門家に相談してみてください。