お部屋探しマニュアル

はじめてお部屋探しをされる方でも、 このマニュアルに沿ってお部屋探しをすれば簡単！ 条件の決め方から情報収集の方法、下見のポイントなど、 お部屋探しに関する情報がいっぱいです！

Step4 お部屋を見に行こう

希望するお部屋が見つかったら、実際にお部屋を見に行きましょう。 確認すべき点は３つ。「お部屋（室内）」「建物の共用部分」「周辺環境」です。 間取図や画像だけでは確かめられないことは沢山あります。実際に暮らしている姿をイメージしながら確認していきましょう！

1.お部屋（室内）の確認をしよう！

日当たりは良いのか？収納スペースは充実しているのか？コンセントの位置は？事前に手持ちの家具のサイズを測っておき、現地で設置スペースの確認をして下さい。

※室内に防水パン（洗濯機を置く皿上の受け台）がある場合、その受け台の大きさに比例して置ける洗濯機のサイズが決まります。必ず確認をして下さい。

室内チェックのポイント

  • 部屋の広さや形、天井の高さなど、自分が間取図から得た印象と異なる点はないか？
  • 実際の部屋と間取図、物件情報とに異なる点はないか？
  • 洗濯機や冷蔵庫、テレビやベッドなど大型家具・家電を設置できる場所は十分なのか？
  • 押入れ、クロゼットの広さなど収納スペースに問題はないか？
  • コンセントや電話・テレビ端子の位置や数に問題はないか？
  • 洗面台やキッチンの使い勝手はどうか？
  • 日当たりは良いか、風通しは良いか？
  • 周辺から覗かれるような危険性はないか？
  • 騒音や臭いなど環境面に問題はないか？

よくある質問!?疑問!?

2.建物（共用部分）の確認をしよう！

ごみ置き場、共用廊下、階段、エレベーター、エントランスなど、共用部分の清掃状況や明るさなどを確認して下さい。特に、女性の方は防犯という視点からの確認が必要です。セキュリティ設備の有無や位置、人目につきにくい場所がないかなど、時間をかけてしっかり確認して下さい。

共用部分のチェックポイント

  • 玄関、廊下など共用スペースはしっかり管理されているか？
  • 自転車置き場や駐車場の位置など使いやすさに問題はないか？
  • 防犯カメラやオートロックなどセキュリティ設備は充実しているか？
  • 建物内や周辺に人目につきにくい場所はないか？
  • ごみ置き場はあるのか？管理状況はどうか？

よくある質問!?疑問!?

3.周辺環境の確認をしよう！

最寄り駅までの所要時間、駅前の雰囲気、コンビニ、スーパー、病院の場所など、実際に歩いて自分の目で確認してみて下さい。 そうすることにより、新たに気づくことが沢山出てくるはずです。また、昼と夜、平日と休日など、時間帯を変えて再度確認してみることも重要です。 その理由とは、例えば、車やバイクの騒音や電車やバスの本数などたとえ同じ場所であったとしても、雰囲気や状況が異なることが多々あるからです。

室内チェックのポイント

  • 最寄り駅までの所要時間はどのくらいか？
  • 周辺にスーパー、コンビニ、郵便局、病院などの施設は充実しているか？
  • 周辺に防犯という視点から懸念されるような暗い場所などはないか？あるいは、交通量の多い場所はないか？
  • 移動時に自転車や車を利用する場合、駅周辺の駐輪場、駐車場などの空き状況はどうか？
  • 電車やバスの本数、そして、始発、終電（終バス）の時間帯や混雑度はどうか？

よくある質問!?疑問!?