Question

部屋に毎日幽霊が出て困っています…。慰謝料とか取れますか?

毎日幽霊が出てきて困っています。幽霊が出るような部屋なんて聞いていないし、そうと知っていたら絶対に借りなかった。 すぐに引っ越したいので、その時にかかる費用や慰謝料とかを取れないですか!?

Answer

まず、幽霊が出ているということを仲介した不動産屋に連絡し、過去にこの部屋で何か人が死ぬような事件か事故があったかどうかを確認してみてください。
何故なら、幽霊が出るということは、その部屋はひょっとしたら事故物件、つまり過去に自殺や殺人などのような出来事があり、その犠牲者が成仏できずに幽霊としてさまよい出てきたのかもしれないからです。そして、不動産屋はそういう事故物件については、発生してから数年間は重要事項説明の際に通達しなければならないことになっています。
もし入居前に特に何の説明もなされなかったのであれば、少なくとも数年間はそういう不幸な出来事は起こらなかったということです。

ところで、世の中には、幽霊が見える人と見えない人がいます。見えない人には見える人がいくら説明したところで理解されることはそう多くないでしょう。そのため、幽霊が出るという確実な証拠でもない限り、引っ越し費用や慰謝料の請求は非常に難しいと言わざるをえません。